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Gewerbliches Miet- und Leasingrecht

Andreas Haas
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Tel. 0211 49140-240
eMail: a.haas@haas-law.de

Gewerbliches Mietrecht

Im Gewerberaummietrecht hat der Gesetzgeber im Gegensatz zum Wohnraummietrecht mehr gestalterische Spielräume gelassen. Dies bietet auf der einen Seite mehr Möglichkeiten, birgt aber andererseits größere finanzielle Risiken. Einen besonderen gesetzlichen Schutz des Gewerberaummieters gibt es nicht.

Einfache Formverstöße führen oft dazu, dass statt der gewünschten langjährigen Laufzeit der Mietvertrag mit gesetzlicher Frist kündbar ist.

Wir beraten und unterstützen bei folgenden Fragen:

• Konkurrenzschutz
• Kündigungen
• Laufzeiten
• Mängel der Mietsache
• Prüfung des Gewerberaummietvertrags
• Renovierungsvereinbarungen/Rückbau- und Instandhaltungsverpflichtungen
• Verhandlungen mit Mieter bzw. Vermieter
• Vertragsgestaltung des Gewerberaummietvertrags

Leasingrecht

Leasing als alternatives Finanzierungsinstrument gewinnt schon seit einigen Jahren an Bedeutung. Gerade für den Mittelstand hat sich Leasing in den letzten Jahrzehnten zu einer echten Alternative zum klassischen Bankkredit entwickelt.

Wir beraten Leasinggeber und Leasingnehmer bei folgenden Fragen:

• Gestaltung und Überprüfung von Leasingverträgen und AGB
• Kündigung von Leasingverträgen
• Restwertproblematik
• vorzeitige Rückgabe des Leasinggegenstands